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    Deutscher Bundestag 114. Sitzung Bonn, den 18. Mai 1960 Inhalt: Glückwünsche zu den Geburtstagen der Abg. Frau Dr. Hubert, Frau Niggemeyer und Bundesminister Schäffer 6413 A Abg. Frau Vietje tritt in den Bundestag ein 6413 B Fragestunde (Drucksache 1846) Frage des Abg. Müller-Hermann: Artikel des Herrn Bundesverkehrsministers in der Sudetendeutschen Zeitung vom 26. März 1960 Dr.-Ing. Seebohm, Bundesminister . 6443 A, 6443 D, 6444 A Müller-Hermann (CDU/CSU) 6443 D, 6444 A Frage des Abg. Jahn (Marburg) : § 811 der Zivilprozeßordnung Schäffer, Bundesminister 6444 B Frage des Abg. Gewandt: Serienherstellung deutscher Flugzeugtypen Dr. Dr. h. c. Erhard, Bundesminister 6444 C Frage des Abg. Matthes: Aquarium auf der Insel Helgoland Schwarz, Bundesminister . . . . 6444 D Frage der Abg. Frau Dr. Dr. h. c. Lüders: Anwerbung und Betreuung minderjähriger ausländischer Arbeiterinnen Blank, Bundesminister . 6445 B, 6445 C Frau Dr. Dr. h. c. Lüders (FDP) . . 6445 C Frage des Abg. Rehs: Bericht der Bundesregierung gemäß § 96 des Bundesvertriebenengesetzes Dr. Nahm, Staatssekretär . . . . 6445 D Frage des Abg. Rehs: Erlaß einer Verordnung gemäß § 278 a Abs. 6 des Lastenausgleichsgesetzes Dr. Nahm, Staatssekretär . . . . 6446 B Frage der Abg. Frau Dr. Dr. h. c. Lüders: Unterbringung und Versorgung von Mischlingskindern Dr. Wuermeling, Bundesminister . . 6446 C, 6447 A Frau Dr. Dr. h. c. Lüders (FDP) . . 6446 D Frage der Abg. Frau Korspeter: Abdruck von Reden im „Bulletin" Dr. Dr. h. c. Erhard, Bundesminister 6447 B, 6447 C Frau Korspeter (SPD) . . . . . . 6447 B Frage des Abg. Dr. Kohut: Zuwendungen an den Holländer Joop Zwart Dr. Dr. h. c. Erhard, Bundesminister 6447 C, 6447 D Dr. Kohut (FDP) 6447 D Frage des Abg. Cramer: Forderung der Oberfinanzdirektion Hannover auf Überlassung von privatem Grundbesitz an den Fiskus Dr. Wilhelmi, Bundesminister . . 6448 A, 6448 B Cramer (SPD) 6448 B Frage des Abg. Gewandt: Privatisierung der Vereinigten Tanklager und Transportmittel GmbH Dr. Wilhelmi, Bundesminister . . . 6448 C Gewandt (CDU/CSU) 6448 C Frage des Abg. Wilhelm: Deutsche Beteiligung an dem Privatsender „Europa eins", Saarbrücken Dr. van Scherpenberg, Staatssekretär 6448 D Wilhelm (SPD) . . . . . . . . 6448 D Frage des Abg. Bauer (Würzburg) : Aktenmaterial im Departmental Records Branch in Alexandria, Virginia (USA), bei der British Admiralty sowie in den Archives Nationales in Paris Dr. van Scherpenberg, Staatssekretär 6449 A, 6449 B, 6449 C Bauer (Würzburg) (SPD) . 6449 B, 6449 C Frage des Abg. Junghans: Einheitliche Anwendung des Begriffs „Gleichstellung mit öffentlichem Dienst" Ritter von Lex, Staatssekretär . . 6449 D, 6450 A, 6450 B Junghans (SPD) . . . . 6450 A, 6450 B Frage des Abg. Bauer (Würzburg) : Abwanderung aus dem öffentlichen Dienst Ritter von Lex, Staatssekretär . . 6450 B, 6450 C, 6450 D Bauer (Würzburg) (SPD) 6450 C, 6450 D Frage des Abg. Kreitmeyer: Freigabe der von britischen Streitkräften beschlagnahmten Wasch- und Umkleideräume der Vereinigten Leichtmetallwerke, Hannover Dr. Hettlage, Staatssekretär . . . 6451 A Frage ,des Abg. Rehs: Anrechnung von Kriegsschadenrenten auf Renten der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder Dr. Hettlage, Staatssekretär . . . 6451 B Frage des Abg. Franke: Krankenbettennot in Hannover Strauß, Bundesminister 6451 D Frage des Abg. Dr. Bechert: Schutzanlagen der Bundeswehr gegen Angriffe mit Atomwaffen Strauß, Bundesminister . 6452 A, 6452 B Dr. Bechert (SPD) . . . 6452 A, 6452 B Frage des Abg. Dr. Bechert: Schutz bei Atombombenangriffen Strauß, Bundesminister . 6452 B, 6452 C, 6452 D Dr. Bechert (SPD) 6452 C Frage des Abg. Dr. Bechert: Stationierung einer holländischen Raketeneinheit im Raume von Münster Strauß, Bundesminister . 6452 D, 6453 A Dr. Bechert (SPD) . . . 6452 D, 6453 A Frage des Abg. Seuffert: Verlegung des Schießstandes in München-Freimann Strauß, Bundesminister . 6453 B, 6453 D Seuffert (SPD) . . . . 6453 C, 6453 D Frage des Abg. Schneider (Bremerhaven) : Beschluß der Delegierten des Gewerkschaftsjugendtages der IG Bergbau in Gelsenkirchen betr. Kontakte mit der Bundeswehr • Strauß, Bundesminister 6454 A Schneider (Bremerhaven) (DP) . . 6454 A Frage des Abg. Bettgenhäuser: Abgabe von Grundstücken der Bundesbahn an Straßenbaulastträger Dr. Seiermann, Staatssekretär . . . 6454 B Deutscher Bundestag -- 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 III Frage des Abg. Jahn (Marburg) : Verfahren bei der Erteilung von Güternahverkehrsgenehmigungen Dr. Seiermann, Staatssekretär . . . 6454 C Sammelübersicht 20 des Petitionsausschusses über Anträge zu Petitionen (Drucksache 1834) . . . . . . . . . . . 6413 C Entwurf eines Bundesbaugesetzes (Drucksache 336) ; Schriftlicher Bericht des Ausschusses für Wohnungswesen, Bau- und Bodenrecht (Drucksachen 1794, zu 1794) Zweite Beratung — Dr. Hesberg (CDU/CSU) . . . . . 6413 D Jacobi (SPD) . . 6417 C, 6418D, 6419D, 6425 D, 6427 C, 6429 C, 6433 A, 6436 A, 6456 C, 6460 C, 6470 D Dr. Czaja (CDU/CSU) . . 6417 D, 6418B, 6419 A, C, 6420 A, 6421 B, 6423 C, 6426 B Berlin (SPD) . . . . . . . . . 6419 B Dr. Will (FDP) . . . . 6420 B, 6422 C, 6435 A, 6465 C, 6485 A Dr. Preusker (DP) 6420 C, 6421 D, 6431 B, 6433 C, 6467 A, 6471 A, 6472 C, 6482 D Wittrock (SPD) . . . . 6421 A, 6423 A, 6423 D, 6424 B Frau Dr. Diemer-Nicolaus (FDP) . . 6424 D, 6428 B, 6430 C, 6432 D, 6439 B, 6441 D Lücke, Bundesminister . . 6425 C, 6472 C, 6488 A Dr. Brecht (SPD) . 6426 C, 6438 B, 6441 B, 6459 A, 6463 B, 6478 C Eilers (Oldenburg) (FDP) . 6426 D, 6442 B, 6468 C Frau Dr. Kuchtner (CDU/CSU) . . . 6426 D Dr. Bartels (CDU/CSU) . . . . . 6427 B, 6429 B, 6430 B, 6430 C, 6432 A, 6434 B, 6437 D, 6438 A, 6440 D, 6441 D, 6462 C, 6465 A, 6476 B Dr. Winter (CDU/CSU) . 6427 D, 6474 D Hauffe (SPD) 6430 B, 6431 C, 6468 C, 6472 A Stiller (CDU/CSU) 6439 A, 6466 C, 6467 C, 6468 A, 6468 B, 6484 C Dr. Even (Düsseldorf) (CDU/CSU) . 6455 A, 6455 D, 6456 A, 6457 B, 6457 D, 6458 A, 6458 D Hamacher (SPD) . . . . . . . . 6455 B Reitz (SPD) . . . . . . . . . 6458 B Dr. Atzenroth (FDP) . . 6459 B, 6461 B Lücke (Bensberg) (CDU/CSU) . . . 6460 B Freiherr von Mühlen (FDP) . . . . 6469 C Baier (Mosbach) (CDU/CSU) . . . 6470 B Mauk (FDP) 6471 C, 6473 B Bading (SPD) 6473 A, 6483 D Dr. Arndt (SPD) . 6474 C, 6475 B, 6477 D Dr. Bucher (FDP) 6477 B Dr. Dresbach (CDU/CSU) . . . . 6487 C Entwurf eines Gesetzes zur Änderung und Ergänzung des Kriegsopferrechts (Erstes Neuordnungsgesetz) (Drucksachen 957 [neu], 962, 1239, 1262); Schriftlicher Bericht des Ausschusses für Kriegsopfer-und Heimkehrerfragen (Drucksache 1825) — Zweite und dritte Beratung — Bals (SPD) . . . 6492 C, 6495 C, 6501 B Dr. Rutschke (FDP) . . 6492 D, 6493 D, 6494 C, 6494 D, 6496 C, 6497 D, 6498 A Pohle (SPD) . . 6493 B, 6496 D, 6503 A Frau Dr. Probst (CDU/CSU) 6495 D, 6502 A Bausch (CDU/CSU) . . . 6497 B, 6504 D Tobaben (DP) . 6498 A, 6500 A, 6501 C Pusch (SPD) 6498 B Dr. Bucher (FDP) 6504 C Nächste Sitzung 6505 C Anlagen 6507 Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 6413 114. Sitzung Bonn, den 18. Mai 1960 Stenographischer Bericht Beginn: 9.03 Uhr.
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    Anlage 1 Liste der beurlaubten Abgeordneten Abgeordnete(r) beurlaubt bis einschließlich a) Beurlaubungen Dr. Achenbach 18. 5. Bauer (Wasserburg) 20. 5. Dr. Becker (Hersfeld) 31. 5. Frau Berger-Heide 20. 5. Bergmann 18. 5. Berkhan* 18. 5. Birkelbach* 18. 5. Dr. Birrenbach' 18. 5. Blachstein 20. 5. Brese 18. 5. Brüns 2. 7. Dr. Burgbacher* 18. 5. Dr. Deist* 18. 5. Dr. Dittrich 31. 5. Dopatka 21. 5. Dröscher 20. 5. Dr. Eckhardt 20. 5. Frau Eilers (Bielefeld) 18. 5. Engelbrecht-Greve* 18. 5. Erler 21. 5. Dr. Friedensburg' 18. 5. Dr. Furler* 18. 5. Geiger (München)* 18. 5. Frau Geisendörfer 18. 5. Dr. Görgen 20. 5. Dr. Greve 21. 5. Hahn* 18. 5. Dr. Graf Henckel 20. 5. Frau Herklotz 19. 5. Holla 20. 5. Hoogen 20. 5. Dr. Hoven 20. 5. Illerhaus' 18. 5. Jahn (Frankfurt) 2. 7. Jaksch 20. 5. Kalbitzer* 18. 5. Frau Kalinke 18. 5. Katzer 18. 6. Dr. Kliesing (Honnef) 18. 5. Köhler 20. 5. Dr. Kopf' 18. 5. Kraft 21. 5. Dr. Kreyssig* 18. 5. Krüger (Olpe) 19. 5. Leber 18. 5. Lenz (Brühl)* 18. 5. Dr. Lindenberg` 18. 5. Dr. Löhr' 18. 5. Lücker (München)` 18. 5. Maier (Freiburg) 2. 7. Margulies* 18. 5. Metzger* 18. 5. Dr. Meyer (Frankfurt) 20. 5. Müller-Hermann* 18. 5. Frau Nadig 18. 5. Anlagen zum Stenographischen Bericht Abgeordnete(r) beurlaubt bis einschließlich Odenthal* 18. 5. Dr. Philipp* 18. 5. Frau Dr. Probst* 18. 5. Ramms 20. 5. Rasch 20. 5. Rasner 28. 5. Dr. Ratzel 18. 5. Rehs 20. 5. Richarts* 18. 5. Sander 2. 7. Scheel* 18. 5. Dr. Schilde 18. 5. Dr. Schmidt (Gellersen)* 18. 5. Schmidt (Hamburg) * 18. 5. Spitzmüller 18. 5. Dr. Starke* 18. 5. Storch* 18. 5. Sträter* 18. 5. Frau Strobel* 18. 5. Weinkamm* 18. 5. Frau Welter (Aachen) 20. 5. Wienand 20. 5. b) Urlaubsanträge Altmaier 31. 5. Auge 31. 5. Eberhard 20. 6. Frau Klemmert 1. 7. Pelster 18. 6. Dr. h. c. Pferdemenges 9. 6. Dr. Ripken 31. 5. Ritzel 28. 5. Solke 28. 5. Stahl 4. 6. Frau Dr. h. c. Weber (Essen) 18. 6. für die Teilnahme an der Tagung des Europäischen Parlaments Anlage 2 Der Präsident des Bundesrates Abschrift Bonn, a. Rh., den 6. Mai 1960 An den Herrn Bundeskanzler Bonn Bundeskanzleramt Ich beehre mich mitzuteilen, daß der Bundesrat in seiner 218. Sitzung am 6. Mai 1960 beschlossen hat, dem vom Deutschen Bundestag am 6. April 1960 verabschiedeten Gesetz zum Abkommen vom 18. März 1959 zwischen der Regierung der Bundesrepublik 6508 Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 Deutschland und der Regierung von Indien zur Vermeidung der Doppelbesteuerung des Einkommens gemäß Artikel 105 Abs. 3 des Grundgesetzes zuzustimmen. Außerdem hat der Bundesrat — in Übereinstimmung mit dem vom Bundestag in seiner 108. Sitzung gefaßten Beschluß — die nachstehende Entschließung angenommen: Die Bundesregierung wird ersucht, beim Abschluß von Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung oder bei der Revision bestehender Abkommen darauf hinzuwirken, daß in den Abkommen die Besteuerungsrechte für Einkünfte, die den Vertragsstaaten als Quellenstaaten weiterhin zur Besteuerung überlassen bleiben, in ihrem Umfang eingeschränkt und fest begrenzt werden. von Hassel Vizepräsident Bonn, den 6. Mai 1960 An den Herrn Präsidenten des Deutschen Bundestages Bonn Bundeshaus Vorstehende Abschrift wird mit Bezug auf das dortige Schreiben vom 20. April 1960 mit der Bitte um Kenntnisnahme übersandt. von Hassel Vizepräsident Anlage 3 Schriftliche Begründung der Abgeordneten Frau Korspeter zu dem Antrag der Fraktion der SPD betreffend Beihilfe zur Beschaffung von Hausrat an Deutsche aus der Sowjetzone, die nicht die Voraussetzungen des § 3 des Bundesvertriebenengesetzes erfüllen (Drucksache 1698) X). Meine Fraktion legt dem Parlament mit Drucksache 1698 einen Antrag vor, nach dem allen Deutschen aus der sowjetisch besetzten Zone, also auch denjenigen, die nicht die Voraussetzungen des § 3 des Bundesvertriebenengesetzes erfüllen und nicht im Besitz des C-Ausweises sind, eine Beihilfe zur Hausratbeschaffung bei der erstmaligen Versorgung mit Wohnraum gegeben werden soll. Die Eingliederung und Betreuung der aus der SBZ geflüchteten Deutschen ist eine der schwierigsten sozialen Aufgaben der Bundesrepublik, die aus menschlichen und politischen Gründen gelöst werden muß und der wir unsere stärkste Aufmerksamkeit zuzuwenden haben. Bedauerlicherweise zeigen sich in zunehmendem Maße soziale Härten und Spannungen, die zum Teil auf die unterschiedliche Behandlung der Flüchtlinge bei der Gewährung von Eingliederungshilfen zurückzuführen sind. Die Situation ist folgende. Aussiedler aus den Vertreibungsgebieten und Flüchtlinge aus dem sowjetischen Besatzungsgebiet, die gemäß § 3 des Bundesvertriebenengesetzes als SBZ-Flüchtlinge mit dem C-Ausweis anerkannt sind, erhalten entweder eine Hausratsentschädigung oder eine Hausratsbeihilfe nach dem Lastenausgleichsgesetz. Alle anderen Geflüchteten aber, die nicht die Voraussetzungen des § 3 BVFG erfüllen, also bei ihrem Antragsverfahren eine besondere Zwangslage oder einen schweren Gewissenskonflikt nicht nachweisen können, haben keinen Anspruch auf eine solche Hilfe. Sie sind bei der Wiederbeschaffung von Möbeln und Hausrat entweder auf ihre eigenen finanziellen Möglichkeiten oder auf die Leistungen der Fürsorge nach den dort geltenden Richtlinien angewiesen. Dieser Kreis, der bisher nicht berücksichtigt wurde, macht die Mehrheit derer aus, die die SBZ verlassen haben und in die Bundesrepublik gekommen sind. Es handelt sich um 80-85 %. Sie sind beim erstmaligen Bezug einer Wohnung wohl in den meisten Fällen kaum in der Lage, die ihnen zugewiesene Wohnung mit dem Notwendigsten ausstatten zu können. Da sich erfreulicherweise der Lageraufenthalt u. a. auch durch die Verstärkung des Wohnungsbaues für die Flüchtlinge in der letzten Zeit verkürzt hat, stehen viele von ihnen viel eher als früher vor der Notwendigkeit, eine Wohnung einzurichten. Der oft einzige Weg, der für sie offen ist und den sie zwangsläufig gehen müssen, sind Verträge mit Abzahlungsgeschäften, die in vielen Fällen die Familien in schwere wirtschaftliche Bedrängnis bringen, so daß Zahlungsbefehle, Prozesse und Entzug der gekauften Hausratsgegenstände durch die Kreditgeber oft das Ende dieser Selbsthilfe sind. Es kommt noch etwas anderes hinzu. Unabhängig von diesen Schwierigkeiten führt die zur Zeit geltende Regelung auch zu Spannungen zwischen der Gruppe der Aussiedler und der anerkannten SBZ-Flüchtlinge einerseits und den nicht als SBZ-Flüchtlinge anerkannten Zuwanderern andererseits, weil zwar alle drei Gruppen Zuschüsse des Bundes bei der Wohnraumbeschaffung erhalten, aber nur die Aussiedler und die anerkannten SBZ-Flüchtlinge über den Lastenausgleich in einem gewissen Umfang eine Hilfe für die Beschaffung von Möbeln und Hausrat erhalten. Die soziale und wirtschaftliche Lage aller drei Gruppen ist im wesentlichen aber die gleiche. Die SPD-Bundestagsfraktion ist deshalb der Meinung, allen beim erstmaligen Bezug einer Wohnung, unabhängig von den reinen Fürsorgeleistungen, eine Starthilfe für die Beschaffung des notwendigen Hausrats geben zu sollen. Ich beziehe mich dabei auch auf die Forderung des Gesamtverbandes der SBZ-Flüchtlinge in dieser Frage, die es dankbar begrüßt haben, daß die sozialdemokratische Bundes- * Siehe 111. Sitzung Seite 6263 B Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 6509 tagsfraktion diese Initiative ergriffen hat, und auch auf die Stellungnahme der Inneren Mission und des Hilfswerkes der evangelischen Kirche in Deutschland, die sich aus Gründen der Gerechtigkeit, aber auch aus menschlichen und politischen Gründen für die Gewährung einer Hausratshilfe an alle Geflüchteten, die aus der SBZ kommen, einsetzen. Sie gehen von dem Gesichtspunkt aus — und wir alle können ihn nur unterstreichen —, daß es für die Bundesrepublik nur von Vorteil sein kann, wenn alle Flüchtlinge möglichst schnell in den Stand gesetzt werden, als Steuerzahler, Beitragszahler zur Sozialversicherung und Verbraucher zur Steigerung des Sozialprodukts beizutragen; sie sehen in der Gewährung der Starthilfen eine Verkürzung der Eingliederung. Auch wir sind der Meinung, daß diese Hilfe wesentlich dazu beitragen kann, eine zu große Belastung der Familien zu verhindern und ihre Eingliederung zu fördern und zu beschleunigen. Ich gebe zu, daß das zuständige Ministerium an diesem Problem nicht völlig vorübergegangen ist und die Ungerechtigkeit der bestehenden Regelung anerkannt hat. Soweit ich orientiert bin, sind Überlegungen und Verhandlungen auch mit der Arbeitsgemeinschaft der Landesflüchtlings-Verwaltungen geführt worden, um den Zuwanderern in dieser Frage zu helfen, aber nicht durch eine einmalige Beihilfe, wie sie meine Fraktion fordert, sondern durch Darlehen, die im Laufe von zwei bis fünf Jahren zurückgezahlt werden sollen. Bislang sind diese Verhandlungen offenkundig noch nicht zum Abschluß gekommen, Ergebnisse haben sich noch nicht gezeigt, und es ist wohl auch noch zweifelhaft, ob diese vom Bund vorgesehene Kreditaktion eine Chance hat, realisiert zu werden. Unseres Erachtens reicht diese Maßnahme aber auch nicht aus, da die Belastung mit der Rückzahlung bleibt. Deshalb fordern wir eine Beihilfe, die nach unserem Vorschlag erstmalig im Bundeshaushalt 1961 bereitgestellt werden soll. Diese Hilfe sollte, um nicht einen neuen Stichtag zu schaffen, allen Zuwanderern aus der SBZ, sofern sie im Besitz der Aufenthaltserlaubnis nach dem Notaufnahmegesetz sind und die einen Haushalt in der Zone zurückgelassen haben, bei der erstmaligen Zuweisung von Wohnraum gegeben werden. Die Festsetzung der Höhe dieser Hilfe soll sich nach den Mindestsätzen der Hausratshilfe oder dem Härtefonds des Lastenausgleichsgesetzes richten. Wir hoffen, daß wir bei der Beratung dieses Antrages die Fraktionen auf unserer Seite finden werden. Anlage 4 Umdruck 610 (neu) Änderungsantrag der Abgeordneten Bading und Genossen zur zweiten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundebaugesetzes (Drucksachen 336, 1794, zu 1794) Der Bundestag wolle beschließen: 1. Der § 159 Abs. 5 erhält folgende Fassung: „(5) Im Einzelfall kann die Gemeinde auch von der Erhebung des Erschließungsbeitrages ganz oder teilweise absehen, wenn es sich um Grundstücke handelt, auf deren gärtnerische Nutzung der Eigentümer als Erwerbsgrundlage angewiesen ist, oder wenn dies im öffentlichen Interesse oder zur Vermeidung unbilliger Härten geboten ist. Die Freistellung kann auch für den Fall vorgesehen werden, daß die Beitragspflicht noch nicht entstanden ist." 2. In § 211 a Nr. 1 wird dem neuen § 12 a des Grundsteuergesetzes folgender neuer Absatz 9 angefügt: „(9) Die Absätze 1 bis 4 und 8 sind nicht anzuwenden, wenn es sich um Grundstücke handelt, die im Rahmen eines erwerbsgärtnerischen Betriebes bewirtschaftet werden, sofern der Inhaber auf das Grundstück als Erwerbsgrundlage angewiesen ist und ihm eine anderweitige Nutzung des Grundstücks im Interesse der Erhaltung und Wirtschaftlichkeit des Betriebes nicht zuzumuten ist." Bonn, den 17. Mai 1960 Bading Frehsee Dr. Bechert Diekmann Theil (Bremen) Welslau Regling Wegener Frau Renger Bäumer Müller (Worms) Junghans Frau Seppi Dr. Frede Höhmann Bauer (Würzburg) Kriedemann Prennel Anlage 5 Umdruck 611 Änderungsantrag der Fraktion der SPD zur zweiten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundesbaugesetzes (Drucksachen 336, 1794, zu 1794). Der Bundestag wolle beschließen: 1. § 1 Abs. 3 erhält folgende Fassung: „ (3) Die Bauleitpläne sind den Zielen der Raumordnung und Landesplanung anzupassen, soweit sie in einem gesetzlich geregelten förmlichen Verfahren festgestellt sind." 2. § 4 erhält folgenden neuen Absatz 3 b: „ (3 b) Diesen Zusammenschlüssen kann durch Landesgesetz die Wahrnehmung bestimmter gemeindlicher Aufgaben nach dem Ersten Teil dieses Gesetzes übertragen werden." 6510 - Deutscher Bundestag - 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 3. In § 12 Abs. 1 wird nach Nr. 11 folgende Nr. 11 a eingefügt: „ 11 a. Das Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern." 4. § 18 Abs. 1 a Satz 1 erhält folgende Fassung: „Verzichtet der Eigentümer für den Fall der Durchführung des Bebauungsplanes für sich und seine Rechtsnachfolger schriftlich auf den Ersatz der Werterhöhung oder erfordert das öffentliche Interesse die Errichtung oder Änderung der Anlage, so ist eine Ausnahme von der Veränderungssperre zuzulassen, wenn überwiegende öffentliche Belange nicht entgegenstehen oder im Falle des Absatzes 1 Nr. 2 die Voraussetzungen des § 31 a vorliegen." 5. § 23 Abs. 1 a erhält folgende Fassung: „(1 a) Außerhalb des räumlichen Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes im Sinne des § 29 b und außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Außenbereich) bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Genehmigung 1. die Auflassung eines Grundstücks sowie die Einigung über die Bestellung eines Erbbaurechts; 2. die Teilung eines Grundstücks; 3. jede Vereinbarung, die zu dem Zwecke vorgenommen wird, einem anderen ein Recht zur Bebauung oder kleingärtnerischen Nutzung eines Grundstücks einzuräumen." 6. In § 28a Abs. 1 a) werden in Satz 1 nach den Worten „bei dem Kauf von unbebauten Grundstücken" die Worte „oder von Grundstücken mit zerstörter oder nicht mehr benutzbarer Bebauung" eingefügt; b) erhält Satz 3 folgende Fassung: „Das Vorkaufsrecht darf auch bei Vorliegen der Voraussetzung des § 28 Abs. 1 a nur ausgeübt werden, wenn der Käufer nicht nachweist, daß er das Grundstück binnen einer Frist von drei Jahren entsprechend den bestehenden oder den beabsichtigten baurechtlichen Festsetzungen nutzen wird." 7. Nach § 28 b wird ein neuer § 28 bb mit folgender Fassung eingefügt: „§ 28 bb Vorkaufsrecht für Gebiete mit starker Wohnsiedlungstätigkeit Durch Landesgesetz können Gebiete bezeichnet werden, in denen das Vorkaufsrecht bei dem Verkauf von unbebauten und bebauten Grundstücken ohne die Beschränkungen der §§ 28, 28 a und 28 b der Gemeinde, einem Zweckverband oder einem durch besonderes Landesgesetz gegründeten Verband zusteht, wenn dies zur Sicherung der örtlichen und überörtlichen Planung in Gebieten angezeigt erscheint, in denen eine besonders starke Wohnsiedlungstätigkeit besteht oder zu erwarten ist." 8. In § 28 c Abs. 1 wird folgende neue Nr. 3 eingefügt: „3. das Grundstück überwiegend mit Wohnungen des öffentlich geförderten Wohnungsbaues bebaut werden soll." 9. § 32 Abs. 2 a erhält folgenden neuen Satz 2: „Anstelle der Gewährung einer Geldentschädidigung kann die Gemeinde die Übereignung des Grundstücks zum Verkehrswert verlangen." Der bisherige Satz 2 wird Satz 3. 10. § 33 Abs. 1 Satz 1 erhält folgende Fassung: „Sind im Bebauungsplan Flächen festgesetzt, die mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belasten sind, so kann der Eigentümer unter den Voraussetzungen des § 32 Abs. 2 verlangen, daß an diesen Flächen einschließlich der für die Leitungsführungen erforderlichen Schutzstreifen das Recht zugunsten des in § 32 Abs. 3 Bezeichneten begründet wird." 11. § 34 Abs. 2 erhält folgende Fassung: „ (2) Sind im Bebauungsplan Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern und Gewässern sowie für das Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern festgesetzt, so ist dem Eigentümer eine angemessene Entschädigung in Geld zu leisten, wenn und soweit infolge dieser Festsetzungen 1. besondere Aufwendungen notwendig sind, die über das bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung erforderliche Maß hinausgehen oder 2. eine wesentliche Wertminderung des Grundstücks eintritt." 12. In § 35 a a) erhält Absatz 1 folgende Fassung: „(1) Liegen die Voraussetzungen der §§32 bis 33 nicht vor, so kann der Eigentümer eine angemessene Entschädigung in Geld verlangen, wenn durch Aufhebung oder Änderung eines Bebauungsplanes 1. die bisher zulässige bauliche Nutzung eines bebauten Grundstücks aufgehoben oder geändert wird, 2. die bisher zulässige bauliche Nutzung eines unbebauten Grundstücks aufgehoben oder geändert wird und die Voraussetzungen für eine bauliche Nutzung nach § 29 b gegeben waren, 3. eine bisher zulässige sonstige Nutzung aufgehoben oder geändert wird, Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 6511 und dadurch eine wesentliche nachhaltige Wertminderung des Grundstücks eintritt. Die Entschädigung darf den Unterschied zwischen den Verkehrswerten vor und nach der Änderung oder Aufhebung eines Bebauungsplanes nicht überschreiten. Eine Entschädigung ist nicht zu gewähren, wenn die bisher zulässige Nutzung geändert wird, weil sie den allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse oder an die Sicherheit der auf dem betroffenen Grundstück oder im umliegenden Gebiet wohnenden oder arbeitenden Menschen nicht entspricht." b) wird ein Absatz 1 a mit folgender Fassung eingefügt: „(1 a) Überschreitet die Wertminderung nach Absatz 1 die Hälfte des Verkehrswertes vor der Änderung oder Aufhebung des Bebauungsplans, so kann die Gemeinde die Übereignung des Grundstücks zu diesem Verkehrswert verlangen." 13. Der in der Ausschußfassung gestrichene § 77 wird in folgender Fassung wieder eingefügt: „§ 77 Zusammenlegung Im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes können zum Zwecke der Herstellung einer oder mehrerer größerer Baueinheiten, die gemeinschaftlich errichtet werden sollen, unbebaute oder bebaute Grundstücke zu einem Grundstück oder zu mehreren Grundstücken zusammengelegt werden (Zusammenlegung), wenn 1. ein öffentliches Interesse an dieser Bebauung besteht, 2. ohne Zusammenlegung nach den Vorschriften dieses Gesetzes den bisherigen Grundstücken eine für die gemeinschaftliche Bebauung zweckmäßige Lage, Form und Größe nicht gegeben werden kann, 3. zu erwarten ist, daß mit der gemeinschaftlichen Bebauung innerhalb eines Jahres begonnen wird. Die Landesregierungen werden ermächtigt, das Nähere über die Voraussetzungen und die Durchführung der Zusammenlegung durch Rechtsverordnung zu regeln." 14. § 97 Abs. 2 Nr. 1 erhält folgende Fassung: „1. im Rahmen der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung für das Vorhaben geeignete Grundstücke weder aus dem Grundbesitz des Bundes, des Landes oder einer Gemeinde (Gemeindeverband) bereitgestellt werden noch dem Antragsteller die Bereitstellung solcher Grundstücke aus seinem Grundbesitz möglich oder zumutbar ist,". 15. § 100 Abs. 1 Nr. 1 b erhält folgende Fassung: „1 b. im Rahmen der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung für das Vorhaben geeignete Grundstücke weder aus dem Grundbesitz des Bundes, des Landes oder einer Gemeinde (Gemeindeverband) bereitgestellt werden können noch dem Antragsteller die Bereitstellung solcher Grundstücke aus seinem Grundbesitz möglich oder zumutbar ist,". 16. In § 105 a) wird in Absatz 1 der Satz 2 gestrichen; b) erhält Absatz 2a folgende Fassung: „(2 a) Für die Ermittlung des Verkehrswertes ist maßgebend 1. im Bereich eines Bebauungsplanes der Zeitpunkt der Aufstellung des Bebauungsplanes, 2. wenn kein Bebauungsplan vorliegt, aber eine Veränderungssperre angeordnet ist, der Zeitpunkt der Anordnung der Veränderungssperre, 3. wenn weder ein Bebauungsplan noch eine Veränderungssperre vorliegt, der Zeitpunkt der Einleitung des Enteignungsverfahrens. Werterhöhungen, die nach dem Zeitpunkt eingetreten sind, in dem der Eigentümer zur Vermeidung der Enteignung ein Kauf- oder Tauschangebot des Antragstellers mit angemessenen Bedingungen (§ 97 Abs. 2 Nr. 2, § 97 a) hätte annehmen können, bleiben unberücksichtigt, es sei denn, daß der Eigentümer Kapital oder Arbeit für diese Werterhöhungen aufgewendet hat." 17. § 147 Abs. 1 erhält folgende Fassung: „(1) Die Gemeinden erheben zur vollständigen oder überwiegenden Deckung ihres anderweitig nicht gedeckten Aufwandes für die Erschließungsanlagen einen Erschließungsbeitrag nach Maßgabe der folgenden Vorschriften." 18. § 150 Abs. 1 Nr. 2 erhält folgende Fassung: „2. die Herstellung der Erschließungsanlagen einschließlich der Einrichtungen für Entwässerung und Beleuchtung." 19. In § 150 a Abs. 1 erhält der erste Halbsatz folgende Fassung: „Zur Deckung des anderweitig nicht gedeckten Erschließungsaufwandes können Beiträge nur insoweit erhoben werden,". 6512 Deutscher Bundestag - 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 20. In § 201 Abs. 1 werden die Worte „zwei beamteten Richtern" gestrichen und durch die Worte „zwei hauptamtlichen Richtern" ersetzt. 21. In § 208 a werden die Worte „zwei beamteten Richtern" gestrichen und durch die Worte „zwei hauptamtlichen Richtern" ersetzt. 22. In § 209 a) erhält Absatz 2 folgende Fassung: „(2) Über die Revision entscheidet der Bundesgerichtshof."; b) wird Absatz 2 a gestrichen. 23. Der Zwölfte Teil erhält folgende Fassung: Zwölfter Teil Änderung grundsteuerrechtlicher und bewertungsrechtlicher Vorschriften § 211 a Für unbebaute Grundstücke und für Betriebsgrundstücke, die wie unbebaute Grundstücke zu bewerten sind, findet eine Hauptfeststellung der Einheitswerte nach dem Bewertungsgesetz zum 1. Januar 1960 statt. § 211 b Das Bewertungsgesetz vom 16. Oktober 1934 (Reichsgesetzbl. I S. 1035) in der geltenden Fassung wird wie folgt geändert: 1. § 22 Abs. 2 erhält folgenden Satz 2: „Handelt es sich um Grundstücke, für die eine Hauptfeststellung zum 1. Januar 1960 vorzunehmen war oder die nach den Verhältnissen im Fortschreibungszeitpunkt diesen Grundstücken zuzurechnen wären, so sind die Wertverhältnisse vom 1. Januar 1960 zugrunde zu legen." 2. § 23 Abs. 2 erhält folgenden Satz 2: „§ 22 Abs. 2 findet entsprechende Anwendung." 3. § 51 Abs. 2 erhält folgenden Satz 2 und 3: „Das ist insbesondere der Fall, sobald land-und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke im Bebauungsplan als Bauland ausgewiesen werden oder, falls kein Bebauungsplan festgestellt ist, wenn sie nach der Verkehrsauffassung Bauland sind oder nach der geordneten städtebaulichen Entwicklung der Gemeinde zur Bebauung anstehen. Die Nutzung zu land- und forstwirtschaftlichen Zwecken steht der Zurechnung zum Grundvermögen nicht entgegen." § 211 Das Grundsteuergesetz in der Fassung vom 10. August 1951 (Bundesgesetzbl. I S. 519) wird wie folgt geändert: 1. § 11 erhält folgende Fassung: „§ 11 Bei der Berechnung der Grundsteuer ist vom Steuermeßbetrag auszugehen. Der allgemeine Steuermeßbetrag ist durch Anwendung eines Tausendsatzes (allgemeine Steuermeßzahl) auf den Einheitswert (§ 10) zu ermitteln. Der besondere Steuermeßbetrag ist nur für unbebaute Grundstücke und Betriebsgrundstücke, die wie unbebaute Grundstücke zu bewerten sind, zu ermitteln, und zwar durch Anwendung eines Tausendsatzes (besondere Steuermeßzahl) auf den Betrag, um den der bei einer Haupt- oder Fortschreibungsfeststellung festgesetzte Einheitswert (Endwert) den Einheitswert übersteigt, der für denselben Steuergegenstand bei der vorausgegangenen Feststellung festgesetzt worden ist (Ausgangswert). Für die erstmalige Anwendung dieser Vorschrift bei der Hauptfeststellung zum 1. Januar 1960 oder einer Neufeststellung nach § 22 Abs. 2 Satz 2 des Bewertungsgesetzes gilt als Ausgangswert das Doppelte des zuletzt festgestellten Einheitswertes. Der allgemeine und der besondere Steuermeßbetrag zusammen ergeben den Steuermeßbetrag für die Grundsteuer." 2. § 12 erhält folgende Fassung: „§ 12 Die allgemeine Steuermeßzahl beträgt 10 vom Tausend. Die besondere Steuermeßzahl beträgt 25 vom Tausend." 3. Es wird ein neuer § 12 a mit folgender Fassung eingefügt: „§ 12 a Für Grundstücke mit Gebäuden, die durch Kriegseinwirkung völlig zerstört oder infolge von Kriegsschäden nicht mehr benutzbar sind, gelten §§ 11 und 12 entsprechend. § 211 d In § 92 Abs. 1 des Zweiten Wohnungsbaugesetzes vom 27. Juli 1956 (Bundesgesetzbl. I S. 523) und in § 47 Abs. 1 des Wohnungsbaugesetzes für das Saarland vom 17. Juli 1959 (Amtsblatt des Saarlandes S. 1349) wird dem Satz 1 nach einem Semikolon folgender Satz 2 angefügt: „ist ein besonderer Steuermeßbetrag nach §§ 11, 12 und 12 a des Grundsteuergesetzes ermittelt worden, so bleibt dieser hierbei außer Betracht." ' Bonn, den 17. Mai 1960 Ollenhauer und Fraktion Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 6513 Anlage 6 Umdruck 615 Änderungsantrag der Fraktion der CDU/CSU zur zweiten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundesbaugesetzes (Drucksache 336, 1794, zu 1794) Der Bundestag wolle beschließen: 1. In § 1 erhält Absatz 4 folgende Fassung: „(4) Die Bauleitpläne haben sich nach den sozialen und kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung, ihrer Sicherheit und Gesundheit zu richten. Dabei sind die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen. Die Bauleitpläne sollen den Wohnbedürfnissen der Bevölkerung dienen und die Eigentumsbildung im Wohnungsbau fördern." 2. In § 2 Abs. 5 a erhält Satz 4 folgende Fassung: „Die Gemeinde prüft die fristgemäß vorgebrachten Bedenken und Anregungen und teilt das Ergebnis mit." 3. In § 7 Abs. 5 erhält Satz 1 folgende Fassung: „Über die Genehmigung ist binnen drei Monaten zu entscheiden." 4. In § 18 Abs. 1 a erhält Satz 1 folgende Fassung: „Wenn überwiegende öffentliche Belange nicht entgegenstehen, kann von der Veränderungssperre eine Ausnahme zugelassen werden." 5. In § 23 Abs. 2 a wird nach Satz 1 folgender Satz eingefügt: „Im Falle des Absatzes 1 a darf die Genehmigung nur mit Zustimmung der höheren Verwaltungsbehörde erteilt werden, soweit der Rechtsvorgang der Vorbereitung eines in § 31 d bezeichneten Vorhabens dient." 6. In § 28 Abs. 2 werden die Worte „bis zum zweiten Grade" ersetzt durch die Worte „bis zum dritten Grade". 7. § 28 c Abs. 1 erhält eingangs folgende Fassung: „(1) Die Gemeinde kann das ihr gemäß §§ 28, 28 a und 28 b zustehende Vorkaufsrecht zugunsten eines anderen (Begünstigter) ausüben, wenn ..." 8. § 29 a Satz 3 erhält folgende Fassung: „Diese Vorschriften gelten mit Ausnahme des § 31 c sinngemäß auch für Aufschüttungen und Abgrabungen größeren Umfanges sowie für Ausschachtungen." 9. In § 31 e Abs. 3 erhält Satz 2 folgende Fassung: „Muß infolge dieser Maßnahmen ein Bebauungsplan aufgestellt, geändert, ergänzt oder aufgehoben werden, so sind ihr auch die dadurch entstandenen Kosten zu ersetzen." 10. In § 32 a Abs. 2 sind die Worte „Satz 1" zu streichen. 11. In § 35 a a) wird die Überschrift wie folgt gefaßt: „Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung." b) werden in Absatz 1 die Worte „eine wesentliche Wertminderung" ersetzt durch die Worte „eine nicht nur unwesentliche Wertminderung". 12. In § 72 Abs. 1 Satz 1 zweiter Halbsatz sind die Worte zu streichen „und für die Beurkundung und die Beglaubigung von Unterschriften, die der Vermeidung eines Umlegungsverfahrens dienen". 13. In § 74 Abs. 1 erhält Satz 2 folgende Fassung: „Beteiligten, deren Rechte durch den Beschluß betroffen werden, ist vorher Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben." 14. In § 97 Abs. 2 erhalten die Nummern 1 und 2 folgende Fassung: „1. die Bereitstellung von Grundstücken, die im Rahmen der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung für das Vorhaben geeignet sind, weder aus dem Grundbesitz des Bundes, des Landes, einer Gemeinde (Gemeindeverband) oder einer juristischen Person des Privatrechts, an der der Bund, das Land oder eine Gemeinde (Gemeindeverband) allein oder gemeinsam überwiegend beteiligt sind, noch aus dem des Antragstellers möglich und zumutbar ist, 2. der Antragsteller sich ernsthaft um den freihändigen Erwerb eines geeigneten Grundstücks zu angemessenen Bedingungen, insbesondere soweit ihm dies möglich und zumutbar ist, unter Angebot geeigneten anderen Landes aus dem eigenen Vermögen oder aus dem Besitzstand von juristischen Personen des Privatrechts, an deren Kapital er überwiegend beteiligt ist, vergeblich bemüht hat und" 15. In § 100 Abs. 1 erhalten die Nummern 1 b und 2 folgende Fassung: „1 b. die Bereitstellung von Grundstücken, die im Rahmen der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung als Ersatzland geeignet sind, weder aus dem Grundbesitz des Enteignungsbegünstigten noch aus dem Grundbesitz des Bundes, des Landes, einer Gemeinde (Gemeindeverband) oder einer juristischen Person des Privatrechts, an der der Bund, das Land oder eine Gemeinde (Gemeindeverband) allein oder gemeinsam überwiegend beteiligt sind, möglich und zumutbar ist und 2. von dem Enteignungsbegünstigten geeignete Grundstücke freihändig zu angemes- 6514 Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 senen Bedingungen, insbesondere soweit ihm dies möglich und zumutbar ist, unter Angebot geeigneten anderen Landes aus dem eigenen Vermögen oder aus dem Besitzstand von juristischen Personen des Privatrechts, an deren Kapital er überwiegend beteiligt ist, nicht erworben werden können." 16. In § 128 Satz 1 ist nach den Worten „aus Gründen des Wohls der Allgemeinheit" das Wort „dringend" einzufügen. 17. In § 146 wird dem Absatz 3 folgender zweiter Satz angefügt: „Im übrigen gelten die landesrechtlichen Vorschriften." 18. In § 147 a) werden in Absatz 1 die Worte „vollständigen oder teilweisen" gestrichen; b) erhält Absatz 2 Nr. 2 folgende Fassung: „2. Sammelstraßen innerhalb der Baugebiete; Sammelstraßen sind öffentliche Straßen, Wege und Plätze, die selbst nicht zum Anbau bestimmt, aber zur Erschließung der Baugebiete notwendig sind." 19. In § 150 erhält Absatz 2 folgende Fassung: „(2) Soweit die Gemeinden nach Landesrecht berechtigt sind, Beiträge zu den Kosten für Erweiterungen oder Verbesserungen von Erschließungsanlagen zu erheben, bleibt dieses Recht unberührt. Die Länder können bestimmen, daß die Kosten für die Beleuchtung der Erschließungsanlagen in ,den Erschließungsaufwand nicht einzubeziehen sind." 20. In § 150 a erhält Absatz 1 folgende Fassung: „ (1) Zur Deckung des anderweitig nicht gedeckten Erschließungsaufwandes können Beiträge nur insoweit erhoben werden, als die Erschließungsanlagen erforderlich sind, um die Bauflächen und die gewerblich zu nutzenden Flächen entsprechend den baurechtlichen Vorschriften zu nützen (beitragsfähiger Erschließungsaufwand). Die Gemeinden tragen mindestens 10 vom Hundert des beitragsfähigen Erschließungsaufwandes." 21. In § 154 Abs. 1 c wird dem Satz 2 nach einem Semikolon angefügt: „die Bekanntmachung hat keine rechtsbegründende Wirkung." 22. In § 159 wird folgender neuer Absatz 6 angefügt: „(6) Werden Grundstücke erwerbsgärtnerisch genutzt, so kann der Beitrag so lange gestundet werden, wie das Grundstück zur Erhaltung der Wirtschaftlichkeit des Betriebes genutzt werden muß." 23. In § 186 Abs. 2 erhält Nr. 2 folgende Fassung: „2. Urkunden und sonstige Unterlagen vorgelegt werden, auf die sich ein Beteiligter bezogen hat." 24. Zu § 187 In Absatz 1 erhält Satz 2 folgende Fassung: „Die Absicht, solche Arbeiten auszuführen, ist den Eigentümern oder Besitzern vorher bekanntzugeben." 25. § 195 a wird eingangs wie folgt gefaßt: „§ 195 a Die Landesregierungen können durch Rechtsverordnung bestimmen, daß ein nach dem Vierten oder Fünften Teil dieses Gesetzes erlassener Verwaltungsakt ..." 26. § 203 erhält folgenden neuen Absatz 4: „(4) Die Beteiligten können sich vor dem nach § 200 Abs. 2 bestimmten Gericht auch durch Rechtsanwälte vertreten lassen, die bei dem Landgericht zugelassen sind, vor das der Antrag auf gerichtliche Entscheidung ohne die Regelung nach § 200 Abs. 2 gehören würde." 27. In § 211 a Nr. 1 Buchstabe a erhält § 12 b des Grundsteuergesetzes folgenden Absatz 2: „(2) Diese Vorschrift tritt im Land Berlin erst zu dem Zeitpunkt in Kraft, den der Senat des Landes Berlin durch Rechtsverordnung bestimmt." Der bisherige Wortlaut des § 12 b wird Absatz 1. 28. In § 222 Abs. 1 Nr. 62 sind die Worte „in der Fassung vom 28. November 1952 (Bundesgesetzbl. I S. 792)" zu streichen. 29. In § 225 a) erhält die Überschrift folgende Fassung: „Sonderregelung für einzelne Länder und das Gebiet des Siedlungsverbandes Ruhrkohlenbezirk" ; b) erhält in Absatz 1 der erste Halbsatz folgende Fassung: „In den Ländern Berlin und Hamburg entfallen die in § 7 Abs. 2, §§ 15, 20, 21 und 28 a vorgesehenen Genehmigungen oder Zustimmungen;"; c) erhält in Absatz 1 a Satz 3 folgende Fassung: „Die Länder Berlin, Bremen und Hamburg können eine von §§ 16 und 20 Abs. 3 abweichende Regelung treffen."; d) wird folgender neuer Absatz 1 b eingefügt: „ (l b) Das Land Bayern kann zu § 7 Abs. 3 und § 15 weitergehende Versagungsgründe festlegen." Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 6515 30. In § 226 a) werden in den Absätzen 1 und 2 die Worte „drei Monate" ersetzt durch die Worte „vier Monate"; b) erhält Absatz 3 folgende Fassung: „(3) Vorschriften, die zum Erlaß von Rechtsverordnungen ermächtigen oder den Erlaß von Landesgesetzen vorsehen, sowie die Ermächtigungen zum Erlaß von Satzungen in §§ 28 a und 151 c treten am Tage nach der Verkündung in Kraft." Bonn, den 17. Mai 1960 Dr. Krone und Fraktion Anlage 7 Umdruck 616 Änderungsantrag der Fraktion der FDP zur zweiten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundesbaugesetzes (Drucksachen 336, 1794, zu 1794). Der Bundestag wolle beschließen: In § 154 wird folgender Absatz 6 angefügt: „ (6) Grundstücke, die vom Grundstückseigentümer im landwirtschaftlichen oder gärtnerischen Betrieb genutzt werden, unterliegen der Beitragspflicht nicht, solange sie für die Aufrechterhaltung und die Existenz des Betriebes notwendig sind." Bonn, den 17. Mai 1960 Mauk Murr Freiherr von Mühlen Schultz Walter Eilers (Oldenburg) und Fraktion Anlage 8 Umdruck 617 Änderungsantrag der Fraktion der FDP zur dritten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundesbaugesetzes (Drucksachen 336, 1794, zu 1794). Der Bundestag wolle beschließen: In § 21,1 a Nr. 1 Buchstabe a erhält § 12 a Abs. 6 des Grundsteuergesetzes die folgende Fassung: „(6) Die erhöhten Steuermeßzahlen sind für Grundstücke nicht anzuwenden, wenn es sich um Grundstücke handelt, 'die im Rahmen eines landwirtschaftlichen oder gärtnerischen Betriebes oder eines Weinbaubetriebes bewirtschaftet werden, sofern der Inhaber auf ,das Grundstück als Erwerbsgrundlage angewiesen ist und ihm eine anderweitige Nutzung des Grundstückes im Interesse der Erhaltung und Wirtschaftlichkeit ,des Betriebes nicht zuzumuten ist. Bonn, den 17. Mai 1960 Mauk Freiherr von Mühlen Murr Walter Schultz Eilers (Oldenburg) und Fraktion Anlage 9 Umdruck 618 Änderungsantrag der Fraktion der DP zur zweiten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundesbaugesetzes (Drucksachen 336, 1794, zu 1794). Der Bundestag wolle beschließen: 1. In § 7 wird Absatz 3 gestrichen. 2. § 28 a wird gestrichen. 3. § 28 c wird gestrichen. 4. § 118 a wird gestrichen. 5. § 147 Abs. 1 erhält folgende Fassung: „ (1) Die Gemeinden erheben zur Deckung ihres anderweitig nicht gedeckten Aufwandes für Erschließungsanlagen einen Erschließungsbeitrag nach Maßgabe der folgenden Vorschriften. Der Erschließungsbeitrag darf höchstens 75 vom Hundert des tatsächlichen, anderweitig nicht gedeckten Aufwandes betragen." 6. § 150 Abs. 1 wird wie folgt geändert: „(1) Zur Deckung des Erschließungsaufwandes können im Rahmen des § 147 Abs. 1 Beiträge nur insoweit erhoben werden, als die Erschließungsanlagen erforderlich sind, um die Bauflächen entsprechend den baurechtlichen Vorschriften zu nutzen (beitragsfähiger Erschließungsaufwand)." 7. § 159 erhält folgenden zusätzlichen Absatz 6: „ (6) Grundstücke, ,die im Rahmen eines landwirtschaftlichen oder gärtnerischen Betriebes oder eines Weinbaubetriebes bewirtschaftet werden, sind vor der Leistung eines Erschließungsbeitrages, der über das zur Nutzung des 6516 Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 landwirtschaftlichen, gärtnerischen oder Wein: baubetriebes erforderliche Maß hinausgeht, freizustellen, wenn der Eigentümer auf den Betrieb als Erwerbsgrundlage angewiesen ist und ihm eine Veräußerung oder anderweitige Nutzung des Grundstücks im Interesse der Erhaltung der Wirtschaftlichkeit seines Betriebes nicht zuzumuten ist." 8. In § 211 Nr. 1 Buchstabe a wird a) Satz 2 des § 12a Abs. 2 gestrichen; b) in § 12 b hinter den Worten „gilt § 12 a" die Worte „vom Rechnungsjahr 1965 ab" eingefügt. Bonn, den 17. Mai 1960 Schneider (Bremerhaven) und Fraktion Anlage 10 Umdruck 619 (neu) Änderungsantrag der Fraktion der FDP zur zweiten Beratung des Entwurfs eines Gesetzes zur Änderung und Ergänzung des Kriegsopferrechts (Erstes Neuordnungsgesetz) (Drucksachen 957 mneu], 962, 1239, 1262, 1825) . Der Bundestag wolle beschließen: Zu Artikel I 1. § 1 Abs. 3 erhält folgende Fassung: „(3) Zur Anerkennung einer Gesundheitsstörung als Folge einer Schädigung genügt der zeitliche Zusammenhang ihrer Entstehung oder Verschlimmerung mit den in den Absätzen 1 und 2 genannten Verhältnissen und Ereignissen, es sei denn, daß die Gesundheitsstörung oder ihre Verschlimmerung mit Wahrscheinlichkeit auch ohne diese Verhältnisse und Ereignisse in dem gleichen Umfang eingetreten wäre." 2. In § 21 a) wird in Absatz 1 folgender Satz 4 angefügt: „Konnte die Anmeldung nicht rechtzeitig erfolgen, weil der Behandlungsausweis erst nach Beginn der Heilbehandlung (Krankenbehandlung) ausgestellt wurde, so kann der Ersatz für die vor Ausstellung des Behandlungsausweises liegende Zeit nicht abgelehnt werden, wenn die Voraussetzungen für die Heilbehandlung (Krankenbehandlung) nach den Vorschriften dieses Gesetzes schon bei Beginn der Behandlung vorlagen."; b) wird folgender Absatz 3 eingefügt: „(3) Ansprüche der Verwaltungsbehörden auf Rückerstattung von Ersatzleistungen verjähren in vier Jahren nach Ablauf des Jahres, in dem der Kostennachweis dem Versorgungsamt vorgelegt worden ist." 3. In § 30 Abs. 3 werden die Worte „100 Deutsche Mark" durch die Worte „20 Deutsche Mark", die Worte „drei Zehntel" durch die Worte „sieben Zehntel" und die Worte „300 Deutsche Mark" durch die Worte „500 Deutsche Mark" ersetzt. 4. In § 33 Abs. 2 werden die Worte „50 Deutsche Mark" durch die Worte „80 Deutsche Mark" ersetzt. 5. In § 41 a) werden in Absatz 3 die Worte „150 Deutsche Mark" durch die Worte „200 Deutsche Mark" ersetzt; b) werden in Absatz 4 die Worte „40 Deutsche Mark" durch die Worte „70 Deutsche Mark" ersetzt. 6. In § 50 a) werden die Absätze 1 und 2 gestrichen; b) werden in Absatz 3 die Worte „oder Elternbeihilfe" gestrichen. 7. Zu Artikel III Folgender neuer § 3 a wird eingefügt: „§ 3 a In § 51 Abs. 2 des Sozialgerichtsgesetzes vom 3. September 1953 (Bundesgesetzbl. I S. 1239) in der Fassung vom 23. August 1958 (Bundesgesetzbl. I S. 614) wird Satz 2 gestrichen." 8. Zu Artikel IV In § 4 Abs. 1 werden die Worte „1. Juni 1960" durch die Worte „1. Januar 1960" ersetzt. Bonn, den 17. Mai 1960 Dr. Rutschke Frau Dr. Dr. h. c. Lüders Eilers (Oldenburg) und Fraktion Anlage 11 Umdruck 620 Änderungsantrag der Fraktion der FDP zur zweiten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundesbaugesetzes (Drucksachen 336, 1794, zu 1794). Der Bundestag wolle beschließen: 1. In § 48 wird folgender neuer Absatz 3 angefügt: „(3) Über die Erteilung der Genehmigung ist unverzüglich zu entscheiden." Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 6517 2. § 96 Abs. 1 erhält folgende neue Fassung: „(1) Nach diesem Gesetz kann nur für den unmittelbaren Bedarf von Körperschaften des öffentlichen Rechts enteignet werden, um 1. entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans ein Grundstück zu nutzen, 2. Grundstücke für die Entschädigung in Land zu beschaffen oder 3. durch Enteignung entzogene Rechte durch neue Rechte zu ersetzen." 3. In § 97 a) werden in Absatz 2 die Worte „und 1 a" gestrichen. b) wird Absatz 3 gestrichen. 4. In § 97 a werden die Worte „und 1 a" gestrichen. 5. § 98 a wird gestrichen. 6. In § 100 Abs. 1 Nr. lb wird anstelle der Worte „weder aus dem Grundbesitz des Enteignungsbegünstigten noch" eingefügt das Wort „nicht". Bonn, den 17. Mai 1960 Atzenroth Dr. Bucher und Fraktion Anlage 12 Umdruck 621 Änderungsantrag der Abgeordneten Höcherl, Dr. Dollinger, Frau Dr. Kuchtner, Wacher und Genossen zur zweiten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundesbaugesetzes (Drucksachen 336, 1794, zu 1794). Der Bundestag wolle beschließen: 1. § 22 Abs. 1 erhält eingangs folgende Fassung: „(1) Dauert die Veränderungssperre länger als drei Jahre ...". 2. § 28c wird gestrichen. 3. § 147 Abs. 2 Nr. 3 wird gestrichen. 4. In § 211a Nr. 1 Buchstabe a wird der neue § 12a des Grundsteuergesetzes wie folgt geändert: a) In Absatz 1 wird Satz 3 gestrichen. b) In Absatz 1 erhält Satz 4 folgende Fassung: „Unbebaute Grundstücke gelten nicht als baureif im Sinne dieser Vorschrift, wenn sie als Baugrundstücke für den Gemeinbedarf vorgesehen oder in einem Bebauungsplan als reines Industrie- oder Gewerbegebiet festgesetzt oder als notwendiges Vorratsgelände für einen Gewerbebetrieb anzusehen sind." c) In Absatz 5 erhalten die Schlußworte folgende Fassung: „.. , bei der Bebauung mit Gebäuden im Sinne des § 32 Abs. 1 Nr. 1, 2, 3 oder 4 der Durchführungsverordnung zum Bewertungsgesetz auf vier Jahre verlängert wird." d) Absatz 6 erhält folgende Fassung: „(6) Die erhöhten Steuermeßzahlen sind für Grundstücke, die zu einem land- und forstwirtschaftlichen Vermögen im Sinne des § 28 des Bewertungsgesetzes gehören und im Rahmen eines landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen oder gärtnerischen Betriebes oder eines Weinbaubetriebes bewirtschaftet werden, so lange nicht anzuwenden, wie die Grundstücke den Bewirtschafter des Betriebes ganz oder teilweise als Erwerbsgrundlage dienen. Dies gilt auch für land- und forstwirtschaftliches Vermögen, das als alleinige Erwerbsgrundlage nicht ausreicht." 5. § 211a Nr. 1 Buchstabe b ist zu streichen. Bonn, den 17. Mai 1960 Höcherl Wacher Stiller Dr. Dollinger Seidl (Dorfen) Dr. Gleissner Frau Dr. Kuchtner Dr. Winter Kramel Anlage 13 Umdruck 622 Änderungsantrag der Abgeordneten Dr. Winter und Genossen zur zweiten Beratung des von der Bundesregierung eingebrachten Entwurfs eines Bundesbaugesetzes (Drucksachen 336, 1794, zu 1794). Der Bundestag wolle beschließen: In § 203 Abs. 3 wird der letzte Satz gestrichen. Bonn, den 17. Mai 1960 Dr. Winter Schlee Frau Dr. Kuchtner Seidl (Dorfen) Wacher Dr. Kempfer 6518 Deutscher Bundestag — 3. Wahlperiode — 114. Sitzung. Bonn, Mittwoch, den 18. Mai 1960 Anlage 14 Umdruck 623 Änderungsantrag der Fraktion der SPD zur zweiten Beratung ,des Entwurfs eines Gesetzes zur Änderung und Ergänzung des Kriegsopferrechts (Erstes Neuordnungsgesetz) (Drucksachen 1825, 957 (neu), 962, 1239, 1262). Der Bundestag wolle beschließen: In Artikel IV § 4 werden jeweils die Worte „1. Juni 1960" durch die Worte „1. Januar 1960" ersetzt. Bonn, den 17. Mai 1960 Ollenhauer und Fraktion Anlage 15 Umdruck 625 Änderungsantrag der Fraktion der DP zur zweiten Beratung des Entwurfs eines Gesetzes zur Änderung und Ergänzung des Kriegsopferrechts (Erstes Neuordnungsgesetz) (Drucksachen 957 [neu], 962, 1239, 1262, 1825). Der Bundestag wolle beschließen: In Artikel IV werden in § 4 Abs. 1 und 2 die Worte „1. Juli 1960" durch die Worte „1. April 1960" ersetzt. Bonn, den 18. Mai 1960 Tobaben Schneider (Bremerhaven) und Fraktion Anlage 16 Umdruck 628 Änderungsantrag der Fraktionen der DP, FDP zur dritten Beratung des Entwurfs eines Gesetzes zur Änderung und Ergänzung des Kriegsopferrechts (Erstes Neuordnungsgesetz) (Drucksachen 957 [neu], 962, 1239, 1262, 1825) Der Bundestag wolle beschließen: In Artikel I § 50 Abs. 1 wird folgender Satz 2 angefügt: „Bei Personen im Sinne von §§ 1 bis 4 des Bundesvertriebenengesetzes ist für die Beurteilung der Ernährereigenschaft der Zeitpunkt vor der Vertreibung oder Flucht maßgebend." Bonn, den 18. Mai 1960 Tobaben Schneider (Bremerhaven) und Fraktion Dr. Rutschke Frau Dr. Dr. h. c. Lüders Eilers (Oldenburg) und Fraktion
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    Rede von Dr. Carl Hesberg


    • Parteizugehörigkeit zum Zeitpunkt der Rede: (CDU/CSU)
    • Letzte offizielle eingetragene Parteizugehörigkeit: (CDU)

    Herr Präsident! Meine Damen und Herren! Zu dem Ihnen vorgelegten Bericht über die Ergebnisse der fast 17monatigen Beratungen des federführenden Ausschusses und der mitberatenden Ausschüsse gestatte ich mir, einige zusammenfassende Bemerkungen zu machen und noch Interpretationen zu geben.
    Der Ausschuß für Wohnungswesen, Bau- und Bodenrecht hat seine Aufgabe nicht allein darin gesehen, ein einheitliches Baurecht für einen neuzeitlichen Städtebau zu erarbeiten. Wie ein roter Faden zog sich durch die Beratungen des 24. Ausschusses die Frage, wie vermittels des neuen Bau- und Bodenrechtes die ausreichende Versorgung mit Bau-



    Dr. Hesberg
    gelände zu vertretbaren Preisen gewährleistet und der Bodenspekulation gesteuert werden könne. In seiner Mehrheit ging der Ausschuß davon aus, daß der Baulandbedarf in Gegenwart und Zukunft als Folge der Bedürfnisse eines neuzeitlichen Ansprüchen gerecht werdenden Wohnungsbaues, namentlich für den Bau von Familienheimen, groß sein wird. Dazu kommen die Bauaufgaben der Sanierung und für die Zwecke von Wirtschaft und Verkehr. Dabei bestand Übereinstimmung, daß bei dem bis auf weiteres großen Baulandbedarf für den Städtebau die Preisentwicklung des Baulandes keineswegs durch die Preisbindungen beeinflußt werden kann. Es war die übereinstimmende Meinung, daß der Preisstopp für unbebaute Grundstücke aufgehoben werden müsse.
    Nach den Erfahrungen auf anderen Wirtschaftsgebieten boten sich zur Beeinflussung des Baulandmarktes sogenannte marktkonforme Maßnahmen an. Der vom Bundesminister für Wohnungsbau berufene Wissenschaftliche Beirat hatte in einem Gutachten entsprechende Vorschläge niedergelegt. Sie sind in den Ausschußberatungen berücksichtigt worden. Diese Vorschläge zur Ordnung des Baulandmarktes sehen Maßnahmen vor, die gleichzeitig der Nutzbarmachung der in den meisten Gemeinden in größerem Umfang vorhandenen Baulandreserven und der ausreichenden Planung und Erschließung neuen Geländes dienen sollen.
    Von der von der SPD empfohlenen, eingehend erörterten Abschöpfung unverdienter Wertsteigerungen versprach sich die Ausschußmehrheit keine nachhaltige Beeinflussung der Bodenpreise. Sie schloß sich hier den auf eingehende Untersuchungen und Erfahrungen gegründeten Auffassungen des Wissenschaftlichen Beirats an. Nach Ansicht der Mehrheit des Ausschusses ist es mehr als fragwürdig, durch eine Abschöpfung des Wertzuwachses die Finanzierung einer ausreichenden Planung und Erschließung sichern zu wollen.
    Der Ausschuß ist daher dem Vorschlag des Wissenschaftlichen Beirats gefolgt, den Erschließungsbeitrag, also den Beitrag der Grundstückseigentümer zu den Erschließungsanlagen, der heute durchweg erst fällig wird, wenn die Straße fertig und das Grundstück bebaut ist, in Zukunft schon zu erheben, sobald die Straße hergestellt ist. Die Eigentümer erschlossener Grundstücke sollen zur Zahlung der Erschließungskosten verpflichtet sein, auch wenn sie noch nicht unmittelbar nach der Erschließung ihr Grundstück bebauen.
    Eine solche Regelung erschien dem Ausschuß durchaus vertretbar, weil die Erschließung den Wert der Grundstücke entsprechend erhöht. Da die Planung und Erschließung des Baugeländes die Bebauung bezweckt, wird sich derjenige, der nicht selbst zu bauen beabsichtigt, überlegen, ob er die Bauparzellen nicht Bauinteressenten anbieten soll.
    Im gleichen Sinne soll die vorgesehene Erhöhung der Grundsteuer für baureife Grundstücke wirken. Die Grundsteuermeßzahl beträgt gegenwärtig 5 v. T., während sie vor dem Kriege 10 v. T. betrug. Nach den Beschlüssen des Ausschusses soll die Baulandsteuer zunächst auf 20 v. T. erhöht werden und, wenn die Grundstücke nach dem zweiten Jahre noch nicht bebaut sind, auf 25 vom Tausend und nach weiteren zwei Jahren auf 30 vom Tausend. Von der Vorverlegung der Fälligkeit des Erschließungsbeitrags und der Baulandsteuer erwartet man vor allem die Nutzbarmachung der unzähligen Baulücken, die nicht selten schon jahrzehntelang brach liegen.
    Es ist bekannt, daß durch den Preisstopp eine enorme Verzerrung des Preisspiegels unbebauter Grundstücke eingetreten ist. Der Ausschuß ist daher der Anregung des Wissenschaftlichen Beirats gefolgt und hat die Einrichtung von Schätzungsstellen vorgesehen, die — von unabhängigen Schätzern besetzt — durch ihre Gutachten Anhaltspunkte für die Höhe der Baulandpreise geben sollen.
    Die sehr erheblichen Erschließungskosten gaben zu der Frage Anlaß, ob die Vorverlegung der Fälligkeit des Erschließungsbeitrags nicht etwa zu einer uferlosen Planung und Erschließung durch die Gemeinden führen könnte. Daher wurde denn auch erörtert, ob man nicht etwa den Gemeinden eine gewisse Interessenquote der Erschließungskosten auferlegen solle. Davon ist im Hinblick darauf abgesehen worden, daß die Gemeinden aus den Erschließungsbeiträgen, die sie nach den Beschlüssen des Ausschusses erheben können, ihren Aufwand in der Regel nicht völlig zu decken vermögen. Ihnen bleibt nach Ansicht des Ausschusses ein Anteil an den Kosten des Straßenbaus, vornehmlich der zusätzliche Aufwand, der durch die Verkehrsbedürfnisse und nicht durch die Bedürfnisse der Anlieger verursacht wird.
    In diesem Zusammenhang spielt die Frage des beitragsfähigen Erschließungsaufwands eine große Rolle. Hierzu sind allen Kollegen zahlreiche Eingaben zugegangen, in denen Sorgen zum Ausdruck kommen, die uns schon im Ausschuß Veranlassung gegeben haben, den Umfang des beitragsfähigen Erschließungsaufwands eingehend zu erörtern. Ich darf zur Klarstellung dessen, was das Gesetz festlegt, auf folgendes hinweisen. Das Gesetz bestimmt in § 147 Abs. 2 zunächst lediglich, was überhaupt zu den Erschließungsanlagen im Sinne des Gesetzes zu zählen ist. Es werden hier also nur die Arten der Erschließungsanlagen aufgeführt.
    Es erhebt sich die grundsätzliche und schwierige Frage, inwieweit die Kosten, die für die Herstellung solcher Erschließungsanlagen entstehen, auf die Anlieger umzulegen und von diesen zu tragen sind. Im Anliegerbeitragsrecht ist es ein seit jeher überkommener und berechtigter Grundsatz, daß die Anlieger nicht schlechthin jeden beliebigen Erschließungsaufwand zu bezahlen haben, daß vielmehr ihre Beitragspflicht auf den Erschließungsaufwand begrenzt ist, der durch die Nutzung ihrer Grundstücke erforderlich gemacht wird. Insoweit handelt es sich um Anlagen, ohne die das Grundstück baulich nicht nutzbar ist. Man könnte diese Begrenzung dadurch herbeiführen, daß man im Gesetz selbst starre Grenzen setzt, etwa für die Straßenbreite. So ist das Preußische Baufluchtliniengesetz von 1875 vorgegangen, das eine Straßenbreite von 26 m festlegte. Es erscheint aber nicht zweckmäßig, eine solche Rege-



    Dr. Hesberg
    lung schematisch für das ganze Bundesgebiet festzulegen. Das Gesetz legt in § 150a vielmehr die Begrenzung des Erschließungsaufwands dadurch fest, daß es die Gemeinden verpflichtet, durch Satzung zu bestimmen, in welchem Umfang Erschließungsbeiträge erhoben werden dürfen. Entscheidend ist dabei, daß nur der Aufwand beitragsfähig ist, der erforderlich ist, um die Bauflächen und die gewerblichen Flächen den baurechtlichen Vorschriften entsprechend zu nutzen. Danach wird sich z. B. die Breite der Straßen und die Art ihrer Befestigung je nach Art des Baugebietes zu richten haben. Hierfür gibt es städtebauliche Erfahrungswerte. Es ist beabsichtigt, für die Ausführung dieser Gesetzesbestimmungen Mustersatzungen in Zusammenarbeit mit den Ländern aufzustellen.
    Aus dem geschilderten Sinn und Zweck der Begrenzung des Erschließungsaufwands folgt auch, daß ein Anlieger, der seine Garagenbaupflicht erfüllt hat, in aller Regel nicht noch einmal beim Erschließungsbeitrag mit den Kosten für Parkflächen belastet werden kann, wenn es sich nicht um einen von der Nutzung seines Grundstücks selbst hervorgerufenen zusätzlichen Bedarf an Parkflächen handelt, wie dies z. B. bei Restaurants und Hotels der Fall sein kann.
    Unabhängig von der Bemessung des Erschließungsbeitrags ist die Frage zu beurteilen, ob die Vorverlegung der Erschließungsbeiträge nicht in Einzelfällen zu Härten führen kann. Hier ist den berechtigten Interessen der Anlieger durch die Ermöglichung von Stundungen und Teilzahlungen Rechnung getragen worden, wie auch die sogenannte Kostenspaltung, d. h. die Fälligmachung von Teilen der Erschließungsanlagen, eine Verteilung der Lasten für den Anlieger bedeutet.
    In diesem Zusammenhang sei aber hervorgehoben, daß auch die Entstehung der Beitragspflicht für Teilbeträge neben der Fertigstellung der Teilerschließungsanlagen voraussetzt, daß das Grundstück bebaut oder gewerblich genutzt werden kann. Dies ergibt sich eindeutig daraus, daß auch für die Fälle der Kostenspaltung die Voraussetzungen des Abs. 1 des § 154 vorliegen müssen; denn eine Beitragspflicht kann immer nur entstehen, wenn die Voraussetzungen dafür erfüllt sind, daß das Grundstück überhaupt der Beitragspflicht nach Abs. 1 unterliegt.
    Die Befürchtung, daß infolge der Überschätzung des Baulandbedarfs bei der Planung und Erschließung die Eigentümer neu verplanten und erschlossenen Geländes nach Zahlung der Erschließungskosten keine Käufer für die Baugrundstücke finden werden, hat zu der Forderung Anlaß gegeben, daß dem Eigentümer das Recht eingeräumt werden müßte, sein Grundstück der Gemeinde anzubieten, und zwar mit der Verpflichtung der Übernahme zum gemeinen Wert durch die Gemeinde. Dieser Forderung kam § 159 Abs. 2 des Regierungsentwurfs entgegen. Er hat nach Ansicht des Ausschusses bei der derzeitigen Lage auf dem. Grundstücksmarkt keine Berechtigung. Der Fall, daß ein erschlossenes Baugrundstück nicht zu einem Preis veräußert werden kann, der die Werterhöhung durch die Erschließung einschließt, dürfte auch in den nächsten Jahren in
    der Praxis kaum vorkommen. Sollte sich die Lage auf dem Grundstücksmarkt wesentlich ändern, so wird das ein Anlaß sein, zu prüfen, ob ein Bedürfnis dafür besteht, in das Baugesetz eine dem § 159 Abs. 2 des Regierungsentwurfs entsprechende Vorschrift einzufügen.
    Ob es in der Zukunft für die Baulandbeschaffung der Enteignung von Grundbesitz bedarf, wird die Entwicklung zeigen. Die Erfahrungen des Baulandbeschaffungsgesetzes bieten dazu nach übereinstimmender Meinung des Ausschusses keine Anhaltspunkte. Bei der in der Vorlage vorgesehenen Enteignung handelt es sich im wesentlichen um geltendes Recht unter Auswertung der Erfahrung des Baulandbeschaffungsgesetzes.
    Hierbei ist aber vor allen Dingen noch hinzuzufügen, daß das Enteignungsrecht, wie es jetzt in der Vorlage enthalten ist, den Eigentümern einen ausgedehnteren Rechtsschutz bietet als das bisherige Recht.
    Die Enteignung ist nicht allein zulässig für den Wohnungsbau, sondern sie ist auf alle aus Gründen des allgemeinen Wohls wichtigen Vorgänge ausgedehnt, wie sie im rechtsverbindlichen Bebauungsplan ihren Niederschlag gefunden haben. Insbesondere muß die Enteignung auch für die Zukunft sichern, daß die für den Gemeinbedarf bestimmten Flächen diesen Zwecken zugeführt werden können. Das Institut der Enteignung soll aber auf keinen Fall der Vernichtung von Eigentum dienen, sondern der Erhaltung und Neubegründung von Eigentum. Deswegen sind im Enteignungsverfahren auch alle rechtsstaatlich gebotenen Sicherungen getroffen worden. Vor allem ist hervorzuheben, daß Enteignung nur möglich ist, wenn das Wohl der Allgemeinheit sie erfordert. Der Hinweis hierauf erscheint besonders dringend wegen der hin und wieder anzutreffenden Mißdeutungen der Beschlüsse der beteiligten Ausschüsse.
    Eines Hinweises bedarf es noch zur Enteignungsentschädigung, die sich nach dem Verkehrswert bemißt. Der Ausschuß hat es für notwendig erachtet, im Gesetz ausdrücklich festzulegen, welcher Zeitpunkt für die Ermittlung des Verkehrswertes des zu enteignenden Grundstücks maßgebend sein soll. Er hat in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung den Zeitpunkt als maßgebend bestimmt, in dem die Enteignungsbehörde über den Enteignungsantrag entscheidet, d. h. den Zeitpunkt des Enteignungsbeschlusses. Damit ist natürlich nur auf den Normalfall abgestellt, daß die Enteignung nach Maßgabe des Enteignungsbeschlusses wirksam wird und der Verkehrswert zutreffend ermittelt ist. Es ist also nichts darüber gesagt, welcher Zeitpunkt dann maßgebend sein soll, wenn der Wert des Grundstücks von der Enteignungsbehörde unrichtig beurteilt worden ist und infolgedessen im Wege einer gerichtlichen Nachprüfung neu festgesetzt wird. Hier kann es in Zeiten schwankender Grundstückspreise vorkommen, daß sich der Verkehrswert bis zur Entscheidung des Gerichts noch geändert hat. Der Bundesgerichtshof hat für derartige Fälle in ständiger Rechtsprechung entschieden, daß im Falle einer unrichtigen Festsetzung des Verkehrswertes durch die



    Dr. Hesberg
    Enteigungsbehörde dann der Zeitpunkt maßgebend ist, in dem das Gericht über das Rechtsmittel befindet, d. h. im Zeitpunkt der letzten mündlichen Tatsachenverhandlung. Diese Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs soll durch die Bestimmung des § 105 Abs. 1 Satz 2 selbstverständlich nicht berührt werden.
    Bereits in dem Schriftlichen Bericht ist hervorgehoben worden, daß nach dem Entwurf des Bundesbaugesetzes in Übereinstimmung mit Art. 14 Abs. 3 Satz 1 GG eine Enteignung nur zulässig ist, wenn das Wohl der Allgemeinheit sie im Einzelfall erfordert. Ob diese Voraussetzung gegeben ist, muß stets vom Enteignungszweck her nach den jeweiligen örtlichen Verhältnissen im Zeitpunkt der Enteignungsmaßnahme beurteilt werden. Solange das zur Beseitigung einer vorhandenen Wohnungsnot erforderliche Bauland auf andere Weise nicht beschafft werden kann, bleibt als letztes Mittel nur die Enteigung übrig. Der Umfang der zulässigen Enteignung ist naturgemäß nach den Zeitverhältnissen verschieden. Es kann sein, daß ein Vorhaben heute vordringlich im öffentlichen Interesse liegt, während für ein gleiches Vorhaben in fünf oder sechs Jahren diese Voraussetzung nicht mehr gegeben ist. Dieser Gesichtspunkt wird durch die Enteignung zum Zwecke der Landbeschaffung für den Wohnungsbau Bedeutung haben. Wenn der Wohnungsfehlbestand als solcher behoben ist, so ist der heute gegebene Enteignungsgrund, der in der Beseitigung der Wohnungsnot liegt, hinfällig geworden. Es können dann andere Gesichtspunkte entscheidend sein wie z. B. die Eigentumsbildung, die Sanierung veralteter Stadtteile, die Dekonzentration und notwendig werdende Industrieverlagerungen.
    Das „Wohl der Allgemeinheit" deckt den Enteignungszweck im allgemeinen dabei nur, wenn es sich um die Befriedigung des Wohnbedürfnisses breiter Volksschichten handelt. Die Enteignung für ein besonders aufwendiges Bauvorhaben dagegen würde dem Wohl der Allgemeinheit nicht dienen. Das Wohl der Allgemeinheit erfordert regelmäßig auch dann nicht die Enteignung, wenn der Eigentümer sein Grundstück selbst in angemessener Frist zu bebauen beabsichtigt. Unter dem Gesichtspunkt der verfassungsrechtlichen Eigentumsgarantie genießt der bauwillige Eigentümer den Vorrang.
    Im städtebaulichen Bereich wird der Inhalt des Begriffs „Wohl der Allgemeinheit" indessen nicht allein von den örtlichen Bedürfnissen des Wohnungsbaus her bestimmt. Auch Enteignungsmaßnahmen z. B. zur Verbesserung der Verkehrsverhältnisse, zur Beseitigung städtebaulicher Mißstände dienen dem Wohl der Allgemeinheit, stets aber nur unter der weiteren Voraussetzung, daß sich der Enteignungszweck auf andere zumutbare Weise nicht erreichen läßt.
    Im Ausschuß bestand Übereinstimmung, daß in einem freiheitlichen Rechtsstaat die Enteignung stets das letzte Mittel sein muß, das erst zu benutzen ist, wenn alle anderen versagen. Das Mittel zur Einschränkung der Enteignung erblickte der Ausschuß in einem begrenzten Vorkaufsrecht. Es soll den Gemeinden an Grundstücken zustehen, die in einem
    Bebauungsplan als Baugrundstücke für den Gemeinbedarf oder als Verkehrs-, Versorgungs- oder Grünflächen festgesetzt oder in ein Verfahren zur Bodenordnung einbezogen sind. Darüber hinaus soll der Gemeinde das Recht eingeräumt werden, im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes Flächen zu bezeichnen, in denen ihr für unbebautes Gelände ein Vorkaufsrecht zusteht. Hierin liegt eine Ausweitung gegenüber dem Regierungsentwurf; die Gründe dafür sind im Bericht dargelegt. Wichtig erscheint mir aber der Hinweis, daß einer mißbräuchlicher Anwendung des Vorkaufsrechts vorgebeugt ist.
    Die Preisvorschriften, die jetzt aufgehoben werden, boten in manchen Fällen einer Gemeinde eine willkommene Gelegenheit, Grundstücke zu einem Freis zu erwerben, der unter dem von den Vertragsparteien vereinbarten, aber nicht beurkundeten „Schwarzpreis" lag. In Zukunft muß die Gemeinde jedoch zu dem Preis in den Kaufvertrag eintreten, den die Parteien wirklich vereinbart haben und den sie nach ihrem freien Belieben bestimmen können.
    Das Vorkaufsrecht darf in jedem Falle nur ausgeübt werden, wenn dies durch das Wohl der Allgemeinheit gerechtfertigt ist. Die Gemeinde, die das Vorkaufsrecht ausüben will, muß dieses Wohl der Allgemeinheit im Einzelfall nicht nur behaupten, sondern auch nachweisen. Dies gilt insbesondere auch für Grunsdtücke, die in Umlegungsverfahren einbezogen sind. In einem solchen Falle darf die Gemeinde im Hinblick auf § 28 Abs. la das Vorkaufsrecht nur ausüben, wenn sie das Grundstück erwerben will, um die in der Umlegung für die beteiligten Grundeigentümer sich ergebende Landabfindung zu vergrößern oder aber die reinen Geldabfindungen, z. B. für Kleingrundstücke, zu verhindern und an deren Stelle auch eine Landabfindung zu ermöglichen. Die Ausübung des Vorkaufsrechts nur zu dem Zwecke, als Beteiligte im Umlegungsverfahren wieder entsprechend dem Einwurfswert mit einer Landabfindung als Zuweisung aufzutreten, ist sicherlich mit dem öffentlichen Wohl nicht vereinbar und daher nicht gestattet. Aus diesem Grunde konnte auf eine dem § 28a Abs. 5 entsprechende Regelung verzichtet werden.
    Der Gemeinde ist es durch die jetzige Fassung der vorkaufsrechtlichen Bestimmungen unmöglich gemacht, Grundstücke zu erwerben, um sie zu horten. Denn nach § 28a Abs. 5 hat die Gemeinde bei unbebauten Grundstücken eine Veräußerungspflicht, soweit die Grundstücke nicht für öffentliche Zwecke benötigt werden. Bei der Weiterveräußerung darf die Gemeinde keinen Gewinn erzielen. Sie kann lediglich zusätzlich zu dem Erwerbspreis Ersatz ihrer Aufwendungen verlangen.
    Schließlich ist die Ausübung des Vorkaufsrechts dadurch eingeschränkt, daß bei unbebauten Grundstücken die Gemeinde das Vorkaufsrecht nur ausüben darf, wenn anzunehmen ist, daß der Käufer das Grundstück nicht innerhalb von drei Jahren selbst entsprechend den baurechtlichen Festsetzungen nutzen wird. Der bauwillige Käufer hat also in solchen Fällen immer den Vorrang vor der Gemeinde.

    Dr. Hesberg
    Das neue Baurecht soll eine rationelle Ausnutzung des Bodens gewährleisten. Es soll, wie dargelegt wurde, keine uferlose Planung und Erschließung vor sich gehen. Der Ausschuß hat sich daher wiederholt und eingehend mit den Interessen der Landwirtschaft befaßt; sie muß ja in erster Linie das Land hergeben, das verplant und erschlossen werden soll. Da davon die Existenz zahlloser Bauern betroffen wird, fügte der Ausschuß in § 1 Abs. 5 die Vorschrift ein, daß landwirtschaftlich genutzte Flächen nur in dem notwendigen Umfang für andere Nutzungsarten in Anspruch genommen werden sollen. Zu den landwirtschaftlich genutzten Flächen, die im letzten Satz dieses Absatzes angesprochen sind und die nur in dem notwendigen Umfang in Anspruch genommen werden sollen, gehört nicht nur die Feldflur. Der Schutz dieser Bestimmung kommt vielmehr ebenso den notwendigen Betriebsgrundstücken bei der Hoflage zugute, zu denen u. a. auch Hausgarten, Dreschplatz, Hühnerauslauf und Jungviehweide gehören.
    Die städtebauliche Planung ist eine Selbstverwaltungsaufgabe der Gemeinden. Oft wird befürchtet, daß kleine Gemeinden den ihnen gestellten Aufgaben nicht immer gerecht ,werden können und daß sich daher die vorgesehene Genehmigung der Pläne durch die Aufsichtsbehörde nicht auf die Rechtskontrolle beschränken dürfe, sondern auch eine Zweckmäßigkeitskontrolle sein müsse. Der Ausschuß hat sich hiergegen ausgesprochen. Er ist aber auch der Meinung, daß bei der Genehmigung der Bauleitpläne die höhere Verwaltungsbehörde im einzelnen zu prüfen hat, ob die Gemeinde die in § 1 Abs. 3 bis 5 festgelegten Grundsätze beachtet und das ihr bei der Aufstellung der Bauleitpläne zukommende Ermessen fehlerfrei ausgeübt hat. Dabei hat die höhere Verwaltungsbehörde auch die vorgebrachten Bedenken und Anregungen zu prüfen.
    Den Bebauungsplan hat die Gemeindevertretung als Satzung zu beschließen. Er besitzt damit, übereinstimmend mit dem bisher geltenden Recht, Rechtsnormcharakter. Diese Regelung entspricht der Bedeutung des Bebauungsplanes im Hinblick auf seine rechtsverbindlichen Festsetzungen. Für den Bürger besteht ausreichender Rechtsschutz. In den Ländern, die von der entsprechenden Ermächtigung der Verwaltungsgerichtsordnung Gebrauch machen und ein verwaltungsgerichtliches Normenkontrollverfahren einführen, ist eine unmittelbare Anfechtungsmöglichkeit gegen den Plan gegeben. Im übrigen kann der Bürger die einzelnen zur Durchführung des Bebauungsplanes getroffenen Maßnahmen gerichtlich anfechten und dabei geltend machen, bei der Aufstellung des Bebauungsplanes seien Verfahrensvorschriften verletzt worden oder der Bebauungsplan entspreche inhaltlich insgesamt oder in einzelnen Festsetzungen nicht den Erfordernissen des § 1, insbesondere also auch, er beruhe auf einem Ermessensfehler der Gemeinde. Das Verwaltungsgericht muß dann incidenter über die Gültigkeit des Bebauungsplans entscheiden, ehe es zu der konkreten Einzelmaßnahme Stellung nehmen kann.
    Nach diesen Ergänzungen meines Berichts darf ich Ihnen nunmehr namens des Ausschusses empfehlen, die Vorlage in der Fassung der Drucksache 1794 anzunehmen.

    (Beifall bei der CDU/CSU.)



Rede von Dr. Carlo Schmid
  • Parteizugehörigkeit zum Zeitpunkt der Rede: (SPD)
  • Letzte offizielle eingetragene Parteizugehörigkeit: (SPD)
Ich danke dem Herrn Berichterstatter.
Wir treten in die Einzelberatung ein. Ich rufe § 1 auf. Hierzu liegen zwei Änderungsanträge vor, einer zum Abs. 3, einer zum Abs. 4.

(Abg. Jacobi: Herr Präsident, wir sind davon ausgegangen, daß eine Generalaussprache vorangeht! — Zurufe von der CDU/CSU: Nein, in der zweiten Lesung doch nicht!)

— Mir ist von einer Vereinbarung darüber nichts
bekannt; aber vielleicht ist sie geschlossen worden.

(Zurufe von der CDU: In der dritten Lesung! Nicht bei der zweiten Lesung!)

Nach der Geschäftsordnung findet die Generaldebatte in dritter Lesung statt. Aber § 1 bietet ja Anlaß zur Entwicklung allgemeiner Grundsätze.
Zunächst rufe ich auf den Änderungsantrag Umdruck 611 Nr. 1 zu Abs. 3. Wer begründet ihn? — Das Wort hat der Abgeordnete Jacobi.

  • insert_commentNächste Rede als Kontext
    Rede von Werner Jacobi


    • Parteizugehörigkeit zum Zeitpunkt der Rede: (SPD)
    • Letzte offizielle eingetragene Parteizugehörigkeit: (SPD)

    Herr Präsident! Meine Damen und Herren! Wir haben den Antrag gestellt, § 1 Abs. 3 zu ergänzen durch die Einfügung der Worte: „soweit sie in einem gesetzlich geregelten förmlichen Verfahren festgestellt sind". Gemeint sind die Bauleitpläne, die den Zielen der Raumordnung und Landesplanung anzupassen sind.
    Ich darf mich darauf beschränken, zur Begründung auf folgendes hinzuweisen. Für die Bauleitplanung als Selbstverwaltungsaufgabe der Gemeinden können bei rechter Betrachtung nur solche Ziele der Raumordnung und Landesplanung verbindlich sein, die in einem förmlichen Verfahren zustande gekommen sind. Bei der bisherigen Fassung des § 1 Abs. 3 könnten auch bereits rein interne Leitvorstellungen der Landesplanungsbehörden Verbindlichkeit beanspruchen. Das kann nicht beabsichtigt sein, entspricht jedenfalls nicht dem Ergebnis unserer Beratungen, soweit sie über die Formulierung hinaus die Gesamtproblematik betreffen. Wir bitten deshalb, dem Änderungsantrag zuzustimmen.